2 pokoje po remoncie | 100 m od rynku | Boguszów (wałbrzyski, Boguszów-Gorce)
2 pokoje po remoncie | 100 m od rynku | Boguszów
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,85 m², położone na 3. piętrze trzypiętrowej kamienicy w dzielnicy Boguszów w Boguszowie-Gorcach, około 100 metrów od rynku.
To oferta dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania po remoncie, bez konieczności wykonywania podstawowych prac instalacyjnych, a jednocześnie zależy im na dostępie do sklepów, usług i miejskiej infrastruktury praktycznie tuż po wyjściu z budynku.
Dużym atutem jest również stan samej kamienicy – budynek przeszedł renowację, wyremontowana została klatka schodowa, a instalacje wspólne wymieniono.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
34,85 m²,
2 pokoje,
salon z aneksem kuchennym,
oddzielna sypialnia,
mieszkanie po remoncie,
wymienione instalacje w lokalu,
okna PCV,
odnowiona kamienica i klatka schodowa,
nowe instalacje wspólne w budynku,
około 100 m od rynku,
możliwość parkowania za budynkiem,
pełna infrastruktura miejska w najbliższym otoczeniu.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 220 zł.
W tej kwocie zawarte są:
fundusz remontowy,
wynagrodzenie zarządcy,
utrzymanie części wspólnych,
zaliczka na wodę.
Przy powierzchni 34,85 m² jest to istotny atut dla osób szukających mieszkania z niskimi kosztami stałymi, zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 34,85 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym,
oddzielna sypialnia,
przedpokój,
łazienka z WC.
Układ dobrze wykorzystuje niewielki metraż. Otwarta część dzienna łączy salon z kuchnią, natomiast osobna sypialnia pozwala wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od części dziennej.
Mieszkanie sprawdzi się przede wszystkim dla jednej osoby lub pary, a ze względu na metraż, układ i centralne położenie może być również brane pod uwagę jako lokal pod wynajem.
STANDARD I STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest po remoncie.
Wymienione zostały instalacje:
elektryczna,
wodna,
kanalizacyjna,
gazowa.
Zamontowane są okna PCV.
Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a ściany wykończono gładziami. W części kuchennej, przedpokoju oraz łazience zastosowano płytki i kafle, co ułatwia codzienne utrzymanie tych przestrzeni.
Ogrzewanie mieszkania jest elektryczne.
ŁAZIENKA
Łazienka połączona jest z WC i wyposażona w:
wannę,
umywalkę,
WC,
miejsce na pralkę.
Pomieszczenie jest wykończone płytkami i przygotowane do codziennego użytkowania.
BUDYNEK PO RENOWACJI
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowej kamienicy.
Budynek przeszedł renowację. Wykonano m.in.:
remont elewacji,
nowy dach,
wymianę okien na klatce schodowej,
nowe drzwi wejściowe,
domofon,
remont klatki schodowej,
wymianę instalacji wspólnych w budynku.
To ważna przewaga tej oferty – kupujący otrzymuje mieszkanie po remoncie w budynku, w którym również przeprowadzono istotne prace modernizacyjne.
LOKALIZACJA – OKOŁO 100 M OD RYNKU
Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja w centralnej części Boguszowa.
Rynek znajduje się około 100 metrów od budynku, dzięki czemu najważniejsze sklepy i usługi są dostępne praktycznie na co dzień bez konieczności korzystania z samochodu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
sklepy,
Biedronka,
pasaż handlowy,
apteka,
bank,
kawiarnia,
fryzjer,
kościół,
park.
Taka lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób, które cenią możliwość załatwiania codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru.
PARKING
Za budynkiem istnieje możliwość parkowania samochodu.
DLA KOGO?
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają:
niewielkiego, 2-pokojowego mieszkania po remoncie,
osobnej sypialni mimo kompaktowego metrażu,
lokalu bez konieczności wymiany podstawowych instalacji,
mieszkania w odnowionym budynku,
lokalizacji blisko rynku i pełnej infrastruktury,
nieruchomości gotowej do dalszego urządzenia według własnych potrzeb.
Oferta łączy kompaktowy metraż, dobry układ, przeprowadzony remont mieszkania oraz odnowiony budynek z lokalizacją w ścisłym centrum Boguszowa.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu można najlepiej ocenić układ mieszkania, jego standard oraz wygodę lokalizacji zaledwie około 100 metrów od rynku.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.