3 Pokoje z Ogródkiem i Opcją Garażu | Niskie Koszty (Czynsz 385 zł) | Boguszów-Gorce (wałbrzyski, Boguszów-Gorce)
Szukasz przestrzeni dla rodziny, ale męczy Cię hałas wielkich osiedli? Chcesz płacić minimalne opłaty stałe i cieszyć się własnym zielonym ogródkiem tuż pod oknem?
Prezentujemy 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 56,07 m² (całkowita powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi w KW wynosi 65,70 m²). Lokal usytuowany jest na wygodnym 1. piętrze w kameralnej, jednopiętrowej kamienicy (tylko 4 rodziny w budynku!) przy ulicy 1-go Maja 72 w zielonej i spokojnej części Boguszowa.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, pełnym rozkładem – z centralnego przedpokoju wchodzimy osobno do każdego z pomieszczeń, co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom.
3 Niezależne Pokoje: Doskonale doświetlone światłem dziennym, przytulne i ustawne. Na podłogach położono panele, a na ścianach wykonano gładzie – dzięki temu wnętrze stanowi czystą, gotową bazę do malowania i aranżacji według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania ciężkich prac budowlanych.
Osobna Kuchnia: Widna przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela.
Łazienka z WC: Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę.
Przedpokój: Łącznik sponujący całe mieszkanie z miejscem na odzież wierzchnią.
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wspólnota mieszkaniowa sukcesywnie inwestuje w budynek, co gwarantuje nowemu nabywcy bezpieczeństwo i brak ukrytych kosztów na start. W ostatnim czasie wyremontowano dach, wymieniono drzwi wejściowe do budynku oraz zamontowano nowe okna PCV na klatce schodowej. Do budynku została również doprowadzona nowa instalacja gazowa, co daje wygodną możliwość optymalizacji ogrzewania.
Kluczowym atutem nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 385 zł i zawiera już w sobie:
Fundusz remontowy
Wynagrodzenie zarządcy
Utrzymanie części wspólnych
Zaliczkę na zimną wodę
Wywóz śmieci
To nie jest zwykłe mieszkanie – to lokal z zapleczem rekreacyjno-gospodarczym, które rzadko spotyka się w tej cenie:
Do mieszkania przynależy przydomowy ogródek – idealne miejsce na odpoczynek wśród zieleni, uprawę roślin czy postawienie basenu dla dzieci.
Opcja budowy garażu: Na terenie ogrodu istnieje możliwość postawienia własnego garażu, co jest ogromnym plusem dla każdego kierowcy.
Z tyłu budynku znajduje się dedykowane podwórko z bezpiecznymi miejscami parkingowymi przeznaczonymi wyłącznie dla mieszkańców kamienicy.
W cenie mieszkania otrzymują Państwo także piwnicę oraz komórkę lokatorską.
Ulica 1-go Maja 72 w Boguszowie to rejon cichy, otoczony terenami zielonymi, idealny na spacery i odpoczynek po pracy. Jednocześnie codzienne życie jest tu niezwykle wygodne – tuż obok budynku funkcjonuje dobrze zaopatrzony sklep osiedlowy, który zabezpiecza bieżące zakupy domowników.
Trzy rozkładowe pokoje, niski czynsz, prężna wspólnota i własny kawałek zieleni z potencjałem na garaż – to uczciwa i bezpieczna oferta dla osób szukających spokoju w dobrej cenie. Zadzwoń i umów się na prezentację, by osobiście ocenić potencjał tego miejsca!
Wirtualny spacer:
https://360.n-o.pl/9ZPKD3.html
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.