Lokal w Centrum miasta blisko rynku w Boguszowie (wałbrzyski, Boguszów-Gorce)
Na sprzedaż: Atrakcyjny lokal użytkowy w sercu miasta
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 42,60 m², idealny do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Położony w doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od rynku, ten lokal cieszy się dużym natężeniem ruchu, co sprawia, że jest doskonałą inwestycją dla osób poszukujących miejsca na swoją działalność.
Opis lokalu:
Lokal składa się z obszernej sali sprzedaży oraz funkcjonalnego zaplecza, co zapewnia wygodę zarówno dla właściciela, jak i klientów. Wejście do lokalu usytuowane bezpośrednio z ruchliwej ulicy, co gwarantuje większą widoczność i dostępność.
Wyposażenie i stan techniczny:
Lokal przeszedł szereg modernizacji, w tym nową instalację elektryczną, co znacząco poprawia bezpieczeństwo oraz wygodę użytkowania. Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Na podłogach znajdują się płytki, które są nie tylko estetyczne, ale także praktyczne w użytkowaniu. Ściany wykończone panelami.
Czynsz i koszty utrzymania:
Czynsz wynosi jedynie 270 zł i obejmuje fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych oraz zaliczkę na wodę. Niskie koszty eksploatacji to kolejny atut tego lokalu, który sprawia, że inwestycja jest jeszcze bardziej opłacalna.
Dodatkowe atuty:
Lokal wyróżnia się dużą witryną, która nie tylko wpuszcza naturalne światło, ale także sprawia, że produkty i usługi są doskonale widoczne dla przechodniów. Istnieje również możliwość pozostawienia widocznych na zdjęciach półek i lady, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych wydatków na wyposażenie.
Idealne miejsce na Twoją działalność:
Dzięki swojej lokalizacji i wszechstronności, lokal może być wykorzystywany do prowadzenia niemal każdej działalności - od sklepu, przez biuro, lub punkt usługowy. Przyszły właściciel z pewnością doceni otwartość na różnorodne pomysły biznesowe, co czyni tę ofertę naprawdę wyjątkową.
Nie przegap okazji na inwestycję w lokal, który spełnia wszystkie oczekiwania! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej. To może być nowy krok w Twojej karierze zawodowej!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.