Plac Kościelny 2, 58-300 Wałbrzych
+48 723 453 276
Numer oferty143
Typ transakcjiSprzedaż
Cena212 000 PLN
Powierzchnia68.1 m2
Cena za m23 113,07 PLN / m2
Liczba pokoi2
Piętro1/1
Czynsz pln400
Rok budowy1930
Stan lokaludo remontu
Standard wykończeniaśredni
Typ budynkukamienica
Rynekwtórny
Klatka schodowaczysta
Materiał budowlanycegła
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
Liczba łazienek1
Głośnośćciche
Kuchniaoddzielna
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Liczba linii tel.1
Łącze internetoweświatłowód
Parkingprzy ulicy
Typ balkonubrak
Wyposażeniekuchenka
Ogrzewaniegazowe
Przestronne 2 pokoje blisko PKP-Stary Zdrój - (Wałbrzych, Stary Zdrój)
GOTOWE DO ZAKUPU mieszkanie 68,1 m2 w Wałbrzychu, dzielnica Stary Zdrój — idealne dla rodziny albo inwestora!
Dlaczego Stary Zdrój to doskonałe miejsce na Twoje nowe mieszkanie?
Historia i charakter dzielnicy: Stary Zdrój to jedna z najstarszych części Wałbrzycha, która swoimi korzeniami sięga XIX wieku jako znana niegdyś dzielnica uzdrowiskowa. Dziś łączy klimatyczną, spokojną zabudowę z bogatą infrastrukturą i łatwym dostępem do zieleni oraz atrakcji miejskich.
Doskonała lokalizacja: w zasięgu ręki szkoły podstawowe i średnie, stacja PKP umożliwiająca szybkie połączenia, liczne sklepy i markety (Biedronka, Lidl) oraz bezpośredni dostęp do rynku w zaledwie kilku minut. Dogodne przystanki autobusowe i miejsca do rekreacji w okolicy.
Opis nieruchomości
Lokalizacja i piętro: mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze jednopiętrowej kamienicy — idealna równowaga między kamienicznym klimatem a nowoczesnością użytkowania.
Powierzchnia i rozkład: 68,1 m2, składa się z dwóch dużych, jasnych pokoi, przestronnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowo spora, funkcjonalna łazienka z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę.
Stan techniczny i wykończenie: budynek w dobrym stanie technicznym. Rozpoczęto remont klatki schodowej, dach po remoncie.
We wnętrzu: wszystkie instalacje wewnętrzne nowe (instalacja elektryczna miedź), okna wymienione, drzwi wejściowe nowe, domofon, wymienione drzwi wejściowe na klatce.
Ogrzewanie centralne gazowym dwufunkcyjnym piecem — komfort i oszczędność.
Podłogi i okna: na podłogach panele, okna wymienione. Mieszkanie do remontu, czyli idealna okazja, by dostosować aranżację do własnych upodobań.
Czynsz: 400 zł (w tym fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę i wywóz śmieci) — przewidywalne koszty utrzymania, bez niespodzianek.
Miejsce parkingowe: bezpośrednio pod budynkiem dostępne miejsce parkingowe — wygoda codziennego parkowania tuż pod drzwiami.
Największe atuty oferty
Lokalizacja i infrastruktura: szkoły, sklepy, markety (Biedronka, Lidl), rynek w kilka minut, stacja PKP dla komfortowego dojazdu. Blisko przystanki autobusowe, apteki, place zabaw — wszystko, czego potrzebuje rodzina lub inwestor pod wynajem.
Komfort użytkowania: centralne ogrzewanie na gaz, nowoczesne instalacje, klatka schodowa w remoncie, bezpieczeństwo dzięki nowemu domofonowi i drzwiom wejściowym w bloku.
Potencjał aranżacyjny: mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia aranżacji „swoich marzeń” od podstaw. Przestronne pokoje i funkcjonalny układ sprzyjają łatwej reorganizacji wnętrza.
Okolica z etosem miejsca: historyczny klimat Starego Zdroju w połączeniu z nowoczesnością miasta Wałbrzych — atrakcja dla mieszkańców ceniących spokojne sąsiedztwo z łatwym dostępem do usług.
Dlaczego warto teraz?
Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji — to doskonała propozycja dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości. Wspaniała lokalizacja w sercu Wałbrzycha z bliskością szkół i komunikacji publicznej zapewnia wygodę na co dzień i atrakcyjność na wynajem.
Dane techniczne w skrócie
Powierzchnia: 68,1 m2
Metraż pokoi: dwa duże, jasne pokoje
Kuchnia: duża, funkcjonalna Łazienka: z WC, wanna, miejsce na pralkę,
Przedpokój; przestronny pomieści dużą szafę w zabudowie
Piętro: pierwsze
Budynek: jednopiętrowa kamienica, stan dobry, remont klatki schodowej w toku, dach po remoncie
Instalacje: instalacja elektryczna miedź, okna wymienione, nowe drzwi wejściowe, domofon
Ogrzewanie: centralne z gazowym dwufunkcyjnym piecem
Czynsz: 400 zł (fundusz remontowy, zarządca, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę, wywóz śmieci)
Parking: miejsce pod budynkiem
Chcesz obejrzeć mieszkanie? Skontaktuj się ze mną, a umówię terminy prezentacji, przygotuję komplet dokumentów i pomogę w negocjacjach cenowych. To wyjątkowa okazja, by mieć własne miejsce w urokliwej dzielnicy Stary Zdrój w Wałbrzychu — zapraszamy do kontaktu!
Wirtualny spacer:
https://360.n-o.pl/9ZR7Y5.html
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet
Piwnica
Gaz
Domofon