Mieszkanie 55m² tuż przy Szczawnie-Zdroju – hit! (Wałbrzych, Biały Kamień)
Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną tuż przy granicy z uzdrowiskiem Szczawno-Zdrój — zaledwie kilka metrów od jego administracyjnej granicy. To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują mieszkania gotowego do zamieszkania lub generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy. Lokal wyróżnia się nietypowym, bardzo funkcjonalnym układem, który pozwala na jednoczesne zamieszkanie oraz wynajem lub prowadzenie w pełni niezależnej inwestycji.
Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem bezpośrednio z klatki schodowej. Pierwszy lokal stanowi salon z aneksem kuchennym, natomiast drugi to sypialnia z łazienką. Taki układ daje szerokie możliwości użytkowe — od wynajmu krótkoterminowego, przez długoterminowy, po model mieszkania z dodatkowym źródłem dochodu. Oba lokale są w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub najmu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem jest przynależna część strychu, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania lub może stanowić potencjał do przyszłej adaptacji.
Budynek jest po istotnych modernizacjach — wymienione zostały instalacje, przeprowadzono remont klatki schodowej, a dach został zabezpieczony nową papą. Części wspólne są zadbane i objęte monitoringiem. Zarządcą nieruchomości jest MZB, co zapewnia stabilne funkcjonowanie budynku oraz regularną obsługę techniczną. Mieszkańcy mają również dostęp do miejsc parkingowych na wewnętrznym podwórzu.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów oferty. Bezpośrednie sąsiedztwo uzdrowiska Szczawno-Zdrój zapewnia dostęp do deptaka, kawiarni, restauracji oraz rozległych terenów spacerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, tereny rekreacyjne Dworzyska oraz szlaki prowadzące na Chełmiec. To miejsce, które łączy zalety życia miejskiego z unikalnym klimatem kurortu, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości w kontekście najmu.
Miesięczny czynsz wynosi około 540 zł i obejmuje pełne koszty utrzymania lokalu, co w połączeniu z gotowością do wynajmu czyni ofertę wyjątkowo opłacalną inwestycyjnie.
To idealna propozycja dla inwestorów nastawionych na szybki zwrot i stabilny dochód pasywny, jak również dla par lub rodzin ceniących elastyczny układ mieszkania oraz bliskość natury i infrastruktury uzdrowiskowej.
— dwa niezależne lokale w jednym mieszkaniu
— gotowy model inwestycyjny bez dodatkowych nakładów
— topowa lokalizacja przy uzdrowisku Szczawno-Zdrój
— możliwość wynajmu krótko- i długoterminowego
— wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Wirtualny spacer:
https://360.n-o.pl/9ZFN2X.html
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.